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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HEREDIA
COD. 9677079
Precio de venta
₡76.000.000
Colón Costarricense
Detalles del inmueble
- País: Costa Rica
- Provincia: San José
- Ciudad: Ángeles
- Código: 9677079
- Estado: Usado
- Alcobas: 6
- Baños: 4
- Parqueo: 4
- Piso: 1
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
Características internas
- Admite mascotas
- Zona de lavandería
- Trifamiliar
- Unifamiliar
- Suelo de cerámica / mármol
Características externas
- Acceso pavimentado
- Centro Médico
- Centros comerciales
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Trans. público cercano
- Vivienda multifamiliar
Descripción Adicional
🎯 ¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN HEREDIA! 🎯
Venta de Complejo de 4 Apartamentos Independientes en un único terreno. ¡Generación de ingresos probada y flujo de caja inmediato con 100% de ocupación!
💰 DATOS FINANCIEROS CLAVE:
Precio de Venta: ₡ 76,500,000 Colones (Negociable)
Ingreso Bruto Mensual Actual: ₡ 710,000 Colones
Ocupación Actual: ¡100% (4 de 4 alquilados)!
ROI Bruto Estimado: ~11.14% Anual (Excelente rentabilidad).
📍 UBICACIÓN Y CONVENIENCIA (SANTA BÁRBARA):
Zona: Barrio Jesús, Santa Bárbara, Heredia.
Referencia: 200 metros norte de la plaza.
Entorno: Zona residencial tranquila, frente a calle principal asfaltada.
Proximidad:
Parada de Bus: 50 metros 🚌
Supermercado/Pulpería: 100 metros 🛒
Centro de Santa Bárbara: 2 km
🏠 DETALLES DEL COMPLEJO:
Tipo de Propiedad: 4 Apartamentos independientes (en 1 nivel).
Área de Terreno: 247 m² (Topografía plana).
Área de Construcción Total: Aproximada 240 m².
Distribución de Unidades:
Apartamento 1 (2 cuartos): ₡210,000
Apartamento 2 (1 cuarto): ₡200,000
Apartamento 3 (2 cuartos): ₡150,000
Apartamento 4 (1 cuarto): ₡150,000
Parqueo: Capacidad potencial para 4 vehículos en fila (bajo techo), actualmente utilizado para motos.
📝 INFORMACIÓN LEGAL Y DE CONSTRUCCIÓN:
Materiales: Construcción mixta (base de block, paredes livianas). Techos de zinc.
Legal: La propiedad se encuentra al día en todos los impuestos municipales y tasas. (Posee hipoteca con el Banco Nacional).
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